Najczęściej kredyt hipoteczny jest przeznaczany na:
- zakup działki budowlanej, rekreacyjnej,
- budowa domu lub jej dokończenie,
- przebudowa, modernizacja, adaptacja lub remont domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym,
- zakup domu lub lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym (z uwzględnieniem robót wykończeniowych), garażu, a nawet i miejsca postojowego (muszą być objęte jedną księgą wieczystą domu lub lokalu mieszkalnego) wznoszonego przez developera lub spółdzielnię mieszkaniową.
- zakup domu jednorodzinnego, mieszkania, garażu w budynku wielorodzinnym,
- zakup własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego,
- przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na własnościowe spółdzielcze,
- przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo własności lokalu mieszkalnego,
- zakup, wykup lub remont mieszkania komunalnego lub zakładowego,
- zamiana domu lub lokalu mieszkalnego na inny dom lub lokal mieszkalny,
Jakie kredyty można skonsolidować w ramach kredytu konsolidacyjnego? Sprawdź, jeżeli szukasz odpowiedniego kredytu na skonsolidowanie również kredytu hipotecznego.
- spłata kredytu mieszkaniowego w tym samym lub innym banku (tzw. kredyt refinansowy).
Jakie są dostępne kredyty hipoteczne?
Kredyty hipoteczne z przeznaczeniem na zakup nieruchomości, np. mieszkania lub domu, można podzielić na dwa standardowe i preferencyjne.
Te pierwsze są najbardziej powszechne i stosunkowo łatwo dostępne (pod warunkiem, że mamy odpowiednią zdolność kredytową, pozytywną historię kredytową oraz odpowiedni wkład włsny). Warunki kredytowania udzielane są wyłącznie przez banki oraz kształtowane przez warunki rynkowe.
Kredyty preferencyjne wspierają najczęściej określoną grupę kredytobiorców, np. tak było do 2018 r. z programem „Mieszkanie dla młodych”.
Coraz częściej można również znaleźć propozycje kredytów hipotecznych oferowanych na specjalnych warunkach, jeżeli nieruchomość stosuje technologie przyjazne dla środowiska naturalnego.
